Abitazioni, fabbricati, magazzini e terreni: il Comune di Monreale mette all’asta 10 immobili

MONREALE – Pubblicato il bando ufficiale per la vendita di patrimonio comunale. Il Comune di Monreale avvia un’importante operazione di valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare, mettendo in vendita dieci proprietà attraverso un’asta pubblica. L’iniziativa, formalizzata con un bando ufficiale, offre a cittadini e investitori la possibilità di acquistare beni di diversa natura, da un’abitazione in centro a magazzini e fabbricati rurali sparsi sul territorio.

L’asta si terrà il 16 ottobre 2025 alle ore 11:00 presso gli Uffici Comunali dell’Area Gestione Risorse, in Piazza Inghilleri n. 2. La procedura di vendita seguirà il metodo delle offerte segrete da confrontare con il prezzo a base d’asta, escludendo qualsiasi offerta al ribasso. A presiedere l’incanto sarà il Dirigente dell’Area, Dott. Pietroantonio Bevilacqua.

Le proprietà messe all’incanto coprono un’ampia gamma di tipologie e valori, rendendo l’asta accessibile a diverse capacità di spesa. Gli immobili, come specificato nel bando, sono venduti “a corpo e non a misura”, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.

Ecco l’elenco dettagliato dei lotti:

• Abitazione: Situata in Salita San Cristofaro, l’immobile di categoria A/4 parte da una base d’asta di € 123.200,00.
• Magazzino in Salita San Cristofaro: Adiacente all’abitazione, un locale di deposito (C/2) con un prezzo base di € 53.680,00.
• Magazzino in Via Venero: Un ampio magazzino con un valore di partenza di € 80.476,69.
• Magazzino con terreno in Via Pezzingoli: Proprietà di categoria C/2 offerta a partire da € 32.330,00.
• Magazzino con corte in Via Strada Ferrata: Il lotto parte da una base di € 13.000,00.
• Fabbricati Rurali e Diruti: Sono presenti cinque lotti di questa tipologia, ideali per progetti di recupero o come depositi agricoli:
  • Un fabbricato diruto in Contrada Pietrelunghe a € 5.400,00.
  • Un fabbricato rurale in Contrada Valle Cuba a € 5.000,00.
  • Tre fabbricati rurali in Contrada Pietrelunghe con basi d’asta rispettivamente di € 4.800,00, € 10.600,00 e € 11.400,00.

Come partecipare all’asta

Gli interessati dovranno preparare e presentare un plico sigillato entro e non oltre le ore 12:00 del 30 settembre 2025. Il plico, da consegnare a mano o spedire tramite raccomandata A.R. all’Ufficio Protocollo del Comune, dovrà contenere:

1. La domanda di partecipazione in carta legale.
2. Un deposito cauzionale pari al 10% del prezzo a base d’asta dell’immobile desiderato, sotto forma di assegno circolare non trasferibile.
3. Una busta chiusa e sigillata con l’offerta economica, che dovrà essere superiore al prezzo base.
4. Tutta la documentazione a corredo richiesta dal bando, inclusa la fotocopia di un documento d’identità.

È fondamentale notare che l’aggiudicazione sarà definitiva solo dopo la stipula del contratto notarile. Inoltre, gli immobili sono soggetti a diritto di prelazione da parte di eventuali affittuari o confinanti aventi titolo. Un’altra condizione di rilievo è il divieto per l’acquirente di rivendere l’immobile entro cinque anni dalla stipula.